2012年11月アーカイブ

いよいよですね

こんにちは。

さて、11月も今日で終わり。
いよいよ不動産探しのトップシーズン到来です。

「えっ?・・・ 師走で年末年始だし、本格的に冬到来だし、なんで?」と皆さん思われることでしょう。
でも、昨年もお伝えしたと思いますが、3月の引越しシーズンを控えて最近は12月から動き出す方が多いようです。

ということで、普段よりは多少件数も増えている当社の物件もどうぞご検討くださいね。

売主・買主さま共に、良いお引き合わせがありますよう願っております。



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住宅とシロアリ

こんにちは。

最近良く目に、耳にするのが「中古住宅売買におけるシロアリ被害」についてです。
当社は、不動産業界の会報と、しろあり業界の会報を定期的に受け取りますが、最近はどちらの紙面にもこの件についての記事が載っています。


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そして、現場で起きているからこそこのような情報が発信されるのでしょうが、実際私の身の回りでもこういった話や相談が増えてきています。変にこじれているところは裁判にまでなっているということもお聞きします。

なぜこのような問題が起きているのかというと、まあ率直に申しまして、関係者の皆さんに「しろあり」についての知識と意識がないからだと考えられます。ただし、常に現場でしろありの被害に接している人間以外はそうであっても仕方がないとも思います。私だってこの仕事をするまでは「しろあり」という言葉すら発したことはありませんでしたし、皆さん大概は、被害が明らかになって初めて突然のことにビックリするような状態ですのでね。。。

「住宅を 売る時買う時 シロアリ調査」。
どうぞここをご覧の皆さんは、意識を持っておいていただきたいと思います。そして、もしちょっとでも心配なことがありましたら、どうぞお電話・メールにてご連絡ください。本を読んだりネットで調べるより、一番近道で納得できるお話ができると思います。


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難しい・・・

こんばんは。

昨日から気になってましてね。

今日は、夕暮れ時のちょうど良いタイミングに外に出ていたので、少しだけ足を伸ばして高台に上がってみました。


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さてと・・・
こりゃ、説明がないと何の写真だかわかりませんね。。。 
伊那市街地を望みながらの満月なんですけれども・・・

来年からは、一眼レフを持ち歩いて写真にもうちょっとこだわってみようかなぁ、と思ったのでありました。


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けしき

こんにちは。

連休中は両親&妹家族が遊びに来ていました。

この時期は特にイベントごともなく、足を運ぶ機会も少ないながら、冠雪のアルプスを筆頭に景色の綺麗な季節なのでぜひ見てもらいたいと思っていました。晴れたのは1日だけでしたが、その日は山が良く見えたのでまあ何とか良かったのではないでしょうか。


この1枚は別の日の、3人でちょっと出かけたときのものです。


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常々、「今日は山が綺麗だ!」「見てごらんこの青空!」なんて言葉をかけていても、子供達には中々うなずいてもらえないのですが、この時はいつもより長く見ていたような気がします。
景色を愛でるようになるのっていつ頃からなんだろう・・・ なんてことを考えました。

一面の雪景色はひと月ぐらい後でしょうか。


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西箕輪アパート

こんにちは。

別の角度から。


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詳細につきましては、本日中にアップいたしますので今しばらくお待ちください。


新規物件情報!

こんにちは。

その新物件というのがこれです。


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うーん、一風変わっているでしょう。

ということで、アパート1軒丸ごとの売り出しとなります。
これでなんと、土地建物付でお値段1000万円以下!

さあ、色々と考えてください。

・幾部屋か繋いで改装し自宅として、後は貸し出す。
・全て貸して家賃収入を得る。
・敷地内に新築して、家賃収入分で毎月のローンを相殺する。などなど・・・

中々面白いことができそうです。

只今資料をそろえていますので、詳細については少々お待ちください。

それでは、良い週末をお過ごしください。


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次は?

こんにちは。

自社物件を得意とする当社も、最近は仲介物件のご依頼をいただく機会も増えました。

そして、また変わった物件が出ましたので近日中にアップします。

使い方によっては面白いかもしれませんね。

それではまた。

JAまつり

こんにちは。

皆上を見上げていたのは、お宝投げがあったからなんですね。

ということで、地区の農協際に行ってきました。そこでは保育園児の歌の発表もありました。


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大人だったら、「休日までかりだされて・・・」なんて思ってしまうところでしょうけど、みんな楽しそうに歌っていました。
付き添われた先生方も大変お疲れ様でした。

ちなみにこの時、狙っていた地域産の焼酎が売れ切れていたということを私はまだ知りませんでした。
数は非常に少なかったのでしょうね・・・  たぶん今後も入手困難だろうなぁ。


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なんだ?

こんにちは。

今日の1枚。

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みんな何を見ているのでしょうか?

つづく・・・


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ご成約御礼!

こんにちは。

先日お伝えしました、伊那市小沢中古住宅は無事成約となりました。
売主様のご依頼から2週間あまりというスピード決着。
全ての巡り会わせがガッチリかみ合った今回の売買は、まさに理想的なお取引でした。

全ての物件がこのようであればと・・・
強く・・・ 強く、願わずにいられません。。。


どうぞ、新生活を楽しくお過ごしください。


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例会

こんにちは。

本日は、まちづくり団体の月に一度の例会に出席します。
いよいよ「い~んだに」切手のお披露目となります。

それってなに?って感じですが、地域色の溢れている、個人的にはとても楽しみな一品です。
また後日ご紹介しますね。それで行ってきます。



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またひとつ。

こんにちは。

昨日、2012年度長野ブロック協議会の会員会議所会議が全て終了しました。
また、議長としての最後の任も無事に終えることができました。


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会員としてのラストイヤーに、副会長という大変貴重な役目をいただいたこと、また、本当に多くの皆さんのお力添えによりここまで務めてこれたことを心より感謝いたします。

12月31日23時59分59秒のその時まで、心緩めることなく職務を全うさせていただきます。


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伊那市小沢中古住宅

こんにちは。お久しぶりです。

一昨日はある懇談会のコーディネーターを務め、昨日は代々木にて不動産セミナーに参加し、本日は長野ブロック協議会最後の会員会議所への出席のためこれから飯山市へ向かいます。
ということで、ブログを少々おサボりをしてしまいました。

さて、只今売り出し中の「伊那市小沢」中古住宅は、只今より商談に入らせていただきます。
こちらは数日内に結論が出ますので、追ってご報告させていただきます。

本日は確実に日付が超える長い1日となりますが、頑張ってまいります!


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アルプ~~ス!

こんにちは。

昨日は、大町にて長野ブロック協議会の役員会議を開催しました。
これまで大町にはご縁がありませんでしたが、今年はもう7回訪れました。
エコツアー事業も開催させていただきましたし、色々と心に残る地となりました。



さて、いよいよこのような時期になって来ました。


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西箕輪の物件から南アルプスの眺めです。

ここからもう少し北や南へ移動するとまた違った雄大なアルプスを堪能できます。
また、夕暮れ時の赤く染まった山々も、これまたえもいわれぬ美しさです。
訪れる方は、ぜひ朝・昼・夕と1日3度は見ていただきたいと思います。

それでは、週末にご見学の皆さまどうぞお気をつけてお越しください。


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伊那市西箕輪 商談中です

こんにちは。

伊那市西箕輪中古住宅は只今商談中となります。


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不動産の売買は、契約書を交していただく事で正式に成立しますので、気になっている方はお早目のご決断が必要となりますことを改めてお伝え申し上げます。

どうぞよろしくお願いいたします。


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恒例の

こんにちは。

今年も参加しております。子供神輿です。


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昨年は、体が大きいという理由で6年生に混じって担がされていた長男も、今年はちょっとおサボり気味?

で、毎年言っていますが、もうちょっと各戸でのアクションがほしいところです。ほぼ通り過ぎの状態なので。。。
せっかくやるからには、なぜ行うのかをしっかりと伝えてもらいたいですね。


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山の幸

こんにちは。

久しぶりに1時間ほど山を歩きました。


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この時期はやはりこれ。キノコでしょう。
といっても、時期が遅かったか、採られてしまった後なのか、そもそも不作なのか・・・
ほとんどお目にかかりませんでした。

ここしばらく本格的なキノコ狩りをしていないので、来年は新しい種類にも挑戦しつつ出かけようと思います。

よっしゃ、キノコパーティーだ!



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新規物件情報!

こんにちは。

突然ですが、先ほど新規で仲介物件のご依頼をいただきました。


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<中古住宅> 伊那市小沢 400万円(土地+建物)

詳細はこちら↓をご覧下さい。

皆様のご見学をお待ちしております。


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栗ひろう?

こんにちは。


皆さん、「栗拾い」はされますでしょうか?

これは、する人としない人で分かれる気がします。


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というのも、この辺ではそこら中に「落ちている」のが日常的なので、特に気に留めていない人は、歩きづらくて邪魔だなぁぐらいに感じているかもしれません。反対にこの時を待っていた人は、いたるところにお宝が転がっているので嬉しくて仕方がないのではないでしょうか。

で、私はというと、どうも気に留めないほうに分があるようです。。。
なんとなく気になってはいるのですが、実際に拾うことはほとんどなく、年に数回手にとって観察するものの家まで持って帰る事はありません。

ただこれも、明確な使い道が見つかれば喜んで大量に収穫するのだと思いますので、来年の目標は栗の有効的な使用方法を学んでおくということになります。

1年後にブログを書くときには新しい展開があることを期待します!


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