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信州田舎暮らしの物件情報

中古住宅

伊那市富県(とみがた)

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900万円(税込) <商談中です>
物件種目中古住宅<売主>
所在地伊那市富県
交通中央道伊那インターより20分
間取り3LDK+納戸
土地面積498.26㎡
建物面積126.68㎡
構造規模木造2階建て
築年月平成9年
駐車場2台~(6台程度まで可能)
権利所有権
建ぺい率60%
容積率200%
都市計画未線引き
用途地域無指定
接道状況公道(市道)に接する
地目宅地
現況宅地(一部に水力発電設備用水路の地役権があります)
設備下水道接続済み。 キッチン、トイレ、洗面台を新品入れ替え。 畳は全16枚を新調。 建具(一部)新調。 フローリング(リビングは無垢檜、廊下はメーカー品)を張替え。 クロス全面張替え。 その他各所リフォーム済み。
備考電気、ガス、上下水道はすぐに使用できます。 自社所有物件のため仲介手数料はかかりません。

富県地区は、伊那インターから20分、市街地からは10分ほどです。ゆったりとした時の流れる田園風景が広がり、南アルプスや伊那市街地が望めます。物件は市の南部、駒ヶ根に抜ける火山峠の入り口にあります。残念ながら建物からアルプスは見えなく、市街地の夜景も2Fから少し見える程度にとどまりますが、周りは里山に囲まれとても自然豊かな環境にあります。辺りにはキジの一家が住み着いており、毎日あちらこちらを歩き回っています。このようなことは私も初めてで、作業中に鳴き声が聞こえると彼らを探し、どのような行動をとるのか目で追って楽しんでいます。

日中は東に隣接する森林組合の木材置き場で、山から切り出した丸太の整理作業が行われることもありますが、それほど気になることもないと思います。付近は交通量も多くはなく、隣家も程よい距離があるため、静かな日々が送れるでしょう。

建物は写真でご覧いただけるように、ある程度のリフォームは済んでいます。見所はなんといっても無垢のヒノキを使用した約23畳のリビングです。無垢材は、規格品に比べれば汚れ、日焼け、傷つきやすさはありますが、なんといってもその香り、温かみ、清々しさは格別です。

物件はいつでもご見学いただけますのでご都合の良い日時をご連絡ください。
少々のお小遣いと温泉に入る用意をして、観光がてらお出かけください。

外観・内観・周辺写真

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正面を南から

正面を北から

エントランスも明るいです

システムキッチンは仮置きです。壁付けor対面を選べます!

リビング南側は陽がよく差します

8畳続き間、モダンなヘリなし畳です

お風呂はユニットバス

2Fは8畳の洋室です

リビング床は無垢檜を敷き詰めました

駐車場と、奥にフリースペース

建物北側です

市街地へ向かう景色が綺麗です

ここがポイント!

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間取り・区画図
地図